Sobha Realty · Abu Dhabi, UAE

Sobha City

Craftsmanship Finds its Capital.

Standort
Abu Dhabi, UAE
Übergabe
Dezember 2029
Startpreis
AED 1,31 MN
Anzahlung
20%
Jetzt Anfragen →

Das Projekt auf einen Blick

Sobha City Abu Dhabi

Sobha Realty betritt Abu Dhabi mit einem seiner ambitioniertesten Projekte: eine vollständig selbstversorgende Gemeinschaft, in der Natur, Wasser und Architektur in perfekter Harmonie existieren – ein neuer Standard für Wohnkultur in der Hauptstadt.

50K+
Bäume
Über 50.000 Bäume für ein naturnahes Wohnumfeld.
~60%
Grünflächen
Parks, Gärten und offene Grünflächen dominieren das Masterplan.
20+ km
Wellness Loop
Lauf- und Radwege durch die gesamte Community.
2 km
Waterfront
Promenade am Wasser mit Yacht-Marina und Ausblicken.
Par-3
Golf Course
Designed by Greg Norman Golf Course Design – exklusiv für Bewohner.

So sieht Sobha City aus

Das Projekt am Kanal

Sobha City Abu Dhabi liegt direkt am Wasser – mit einer 2 km langen Waterfront Promenade, einer privaten Yacht Marina und einem Kanal der durch die gesamte Community fließt. So wird es aussehen.

Sobha City Masterplan Aerial View
Waterfront
2 km Promenade
Marina
Privater Yacht Club
Grünflächen
~60% des Areals
Rendering
Fertigstellung Dez. 2029

Warum jetzt investieren

Abu Dhabi – Der klügste Investitionsmarkt der Region

Abu Dhabi ist keine Spekulation – es ist die stabilste Hauptstadt der Region. Wachsende Bevölkerung, null Einkommensteuer, hohe Mietrenditen und ein Entwickler mit 50 Jahren Erfolgsbilanz.

0%
Einkommensteuer
Keine Steuer auf Mieteinnahmen oder Kapitalgewinne in Abu Dhabi.
6–8%
Mietrendite p.a.
Durchschnittliche Bruttorendite für Premium-Immobilien auf Yas Island.
50+
Jahre Sobha Erfahrung
Gegründet 1976 – ein Developer mit globaler Präsenz und null Kompromissen.
20%
Anzahlung
Einstieg mit nur 20% – der Rest bequem über 3 Jahre verteilt bis Übergabe.

Wohneinheiten & Preise

Drei Wohntypologien, eine Vision

Von eleganten Apartments bis zu weitläufigen Villen – Sobha City bietet für jeden Lebensstil die passende Residenz. Alle Einheiten mit Premium-Ausstattung und privaten Außenbereichen.

River Cove Residences
Residential
Apartments
Ab AED 1,31 MN
1 & 2 Schlafzimmer
1 BR: 566 – 609 sq.ft
2 BR: 1.013 – 1.212 sq.ft
2 Türme (Tower A & B)
Übergabe: Dezember 2029
Privatbalkon, Panoramafenster
Vollausgestattete Küche (Premium-Marken)
Porzellan-Bodenbelag, Premium-Armaturen
EOI: AED 35.000 (1BR) · AED 70.000 (2BR)
The Terraces
Garden
Villas
Ab AED 4,96 MN
3 BR + Majlis ab 2.578 sq.ft
4 BR + Majlis ab 4.194 sq.ft
Plot: 1.987 – 3.883 sq.ft
Übergabe: Dezember 2029
Majlis / Arbeitszimmer
Master Suite mit Walk-in Wardrobe
Maid's Room (ausgewählte Einheiten)
Privatgarten, 2 Stellplätze
EOI: AED 150.000 (3BR) · AED 200.000 (4BR)
The Orchard
Estate
Villas
Ab AED 9,05 MN
4 BR ab 4.309 sq.ft · ab AED 9,05 MN
5 BR ab 5.318 sq.ft · ab AED 11,16 MN
6 BR ab 6.383 sq.ft · ab AED 13,4 MN
Übergabe: Dezember 2029
Privater Pool + Passenger Lift
Marmor-Bodenbelag, Doppelhöhe Wohnbereich
Premium-Küche vollausgestattet
2–3 überdachte Stellplätze
EOI: AED 225.000 – 300.000

Eindrücke

Leben wie es sein sollte

Sobha City Yacht Marina
Yacht Marina · Sobha City
Infinity Pool
Lagoon Pool
Abu Dhabi Skyline
Abu Dhabi
Sobha 50 Years
50 Jahre Sobha Realty · A Legacy of Perfection

Finanzierung

Flexibler Zahlungsplan

20%
Anzahlung bei Buchung
Sofort bei Vertragsunterzeichnung
5%
1. Rate
Nach 6 Monaten
5%
2. Rate
Nach 9 Monaten
5%
3. Rate
Nach 12 Monaten
5%
4. Rate
Nach 15 Monaten
5%
5. Rate
Nach 18 Monaten
5%
6. Rate
Nach 24 Monaten
5%
7. Rate
Nach 30 Monaten
5%
8. Rate
Nach 36 Monaten
40%
Bei Übergabe
Dezember 2029 (ACD)
Zusammenfassung
Anzahlung
20%
Während Bauzeit (8 Raten à 5%)
40%
Bei Schlüsselübergabe
40%
Übergabedatum
Dez. 2029
Startpreis Apartments
AED 1,31 MN
Startpreis Garden Villas
AED 4,96 MN
Startpreis Estate Villas
AED 9,05 MN
Persönliche Beratung →

Ausstattung & Einrichtungen

35+ Amenities für jeden Lebensstil

Von der Greg Norman Golfanlage über Lagoon Pools bis zu Forest Yoga Decks – Sobha City bietet eine vollständige Infrastruktur für Wellness, Familie, Sport und Community.

Community & Social
Community Mall
Waterfront Promenade (2 km)
Yacht Marina
Clubhouse
Amphitheatre
Par-3 Golf Course (Greg Norman Design)
Pavilion & Social Decks
Familie & Kinder
Kids Play Area
International Schools
Family Park
Barbeque Areas
Pet Park
Trampoline Park
Wasser & Pool
Lagoon Pools
Canal Side Jogging Track
Wellness & Bewegung
Wellness & Cycling Loop (20+ km)
Outdoor Fitness Zone
Open-Air Jungle Gym
Sport Courts
Forest Yoga Decks
Meditation Zone
Reflexology Path
Sensory Garden
Natur & Landschaft
50.000+ Bäume
Botanical Garden
Forest Trails
Sculptural Gardens
Fragrant Garden
Freizeitaktivitäten
Nature Play Zone
Mini Skate Park
Parkour Zone
Martial Arts Lawn
Multipurpose Lawn
Juma Mosque

Lage & Anbindung

Alles in Reichweite

Sobha City Abu Dhabi liegt strategisch optimal – nahe dem Zayed International Airport und den wichtigsten Attraktionen auf Yas Island, alles in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Yas Mall
13 Min · 11 km
Zayed Intl. Airport
14 Min · 14 km
Ferrari World
15 Min · 13 km
Etihad Arena
15 Min · 14 km
Yas Waterworld
15 Min · 15 km
Sea World Abu Dhabi
16 Min · 12 km
CLYMB Yas Island
16 Min · 13 km
Yas Beach
17 Min · 15 km
Yas Bay Waterfront
18 Min · 15 km
Space42 Arena
15 Min · 15 km
Louvre Abu Dhabi
25 Min · 35 km
Disney Land Abu Dhabi
15 Min · 10 km (geplant)
Sobha City

Limitierte Einheiten · Jetzt sichern

Ihre Chance auf generationelles Vermögen

Sobha City Abu Dhabi ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Asset in einer der wachstumsstärksten Hauptstädte der Welt. Mit 20% Anzahlung einsteigen, Wert aufbauen, Rendite erzielen.

Jetzt Beratung anfragen → Zahlungsplan ansehen

Projektunterlagen

Alle Dokumente zum Download

Laden Sie unsere offiziellen Projektunterlagen herunter und informieren Sie sich umfassend über Sobha City Abu Dhabi.

PDF · Broschüre
Projekt-Broschüre
Vollständige Projektvorstellung – Masterplan, Wohneinheiten, Ausstattung und Vision von Sobha City Abu Dhabi.
Download
Bild · Finanzen
Zahlungsplan
Detaillierter Zahlungsplan: 20% Anzahlung, 8 Raten à 5%, 40% bei Übergabe Dezember 2029.
Download
Bild · Preise
Preise & Größen
Übersicht aller Typologien mit Flächen (sq.ft), Startpreisen und EOI-Beträgen für alle Einheiten.
Download
PDF · Fact Book
Fact Book
Vollständiges Fact Book mit allen Projektdetails, Masterplan und technischen Spezifikationen.
Download

*Alle Informationen, Bilder und Visualisierungen dienen nur zu illustrativen Zwecken und können vom Endprodukt abweichen. Preise, Verfügbarkeiten und Konditionen können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Angaben vorbehaltlich Genehmigungen der zuständigen Behörden.

Der Gründer

"Quality is not an act,
it is a habit."

PNC Menon
Gründer · Sobha Realty

Sobha wurde 1976 von PNC Menon gegründet – einem Handwerker, der zur Vision wurde. Über 50 Jahre lang hat Sobha Immobilien durch Disziplin, Präzision und absolute Verantwortung geliefert. Dieser Standard gilt heute in Abu Dhabi.

PNC Menon - Founder Sobha Realty

Kontakt

Jetzt Beratung anfragen

Unser Team berät Sie persönlich – kostenlos und unverbindlich. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.

✓ Ihre Anfrage wurde erfolgreich gesendet. Wir melden uns bald!
Direktkontakt via WhatsApp
Sofort erreichbar
Für schnelle Anfragen und persönliche Beratung
WhatsApp Kontakt
E-Mail
nikita@nikvandamme.ae
Büro
Dubai / Abu Dhabi, UAE
RERA lizenzierter Makler
Verfügbarkeit
7 Tage / Woche
9:00 – 21:00 Uhr (UAE-Zeit)